Stilvolles elegantes Einfamilienhaus + 2 Einlieger Apartments bietet einen exklusiven Wohnkomfort in 85101 Lenting

Dieses durchaus exklusive charmante Haus bietet sämtlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Elegant und äußerst geschmackvoll ausgestattet mit viel Liebe im Detail . Die beeindruckende Gesamtfläche von 230 m² erstreckt sich über das Haupthaus mit 160 m² sowie zwei stilvollen Souterrain-Apartments von je 27 m² und 47 m², die höchsten Komfort bieten und mit modernen Möbel mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet sind.

Ein geräumiger Flur führt Sie ins Obergeschoss, während im Erdgeschoss der helle Essbereich mit einer modernen, einladenden Einbauküche begeistert, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Direkt von hier haben Sie Zugang zu einer traumhaften Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem behaglichen Kaminofen, strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse, was den Charme dieses Wohnraums unterstreicht. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss dient als praktischer Ankleideraum mit maßgeschneiderten Einbauschränken.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, die einen Rückzugsort mit privatem Flair bieten. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem zwei geschmackvoll eingerichtete Apartments mit separatem Eingang über eine Außentreppe, ergänzt durch eine praktische Waschküche und den Technikraum, die den Wohnkomfort abrunden.

Diese gut durchdachte Immobilie eignet sich ideal auch wenn Sie von Zuhause aus arbeiten wollen und einen Arbeitsbereich benötigen mit separatem Eingang. Oder Sie haben Familienmitglieder die Ihren eigenen Wohnbereich und Rückzugspunkt genießen wollen.

Die beiden Einlieger-Apartments im Kellergeschoss des Hauses eigenen sich ideal hierfür.

Mietpreis: € 2.800,00 + 2 Garagen-Stellplätze € 120,00 + NK-Vorauszahlung € 200,00 = € 3.120,00

Mietkaution: 3 MM

Hinweis: Der Bezug von Heizöl obliegt dem Mieter auf eigene Kosten, diese sind nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Strombezug erfolgt durch den Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl auf eigene Kosten.

Für dies Immobilie suchen wir den geeigneten Mieter der einen gewissen Komfort und Gepflegtheit schätzt!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne zeigen wir Ihnen diese bezaubernde seltene Mietgelegenheit bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot sind nach bestem Wissen und u. Gewissen erstellt, sie basieren auf den Angaben des Eigentümers- o. Vertreter (Verkäufer/Vermieter) der Immobilie und werden durch unsere Agentur bekannt gegeben u. d. Interessenten als frei bleibendes Angebot übermittelt. Fotoaufnahmen u. Grundrisse dienen nicht der genauen Maßentnahme. Hinweise zu unserer Informationsdienstleistungspflicht entnehmen Sie bitte unter www.immo-mauritz.de
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z