Leonberg-Gebersheim: Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage.

Objektbeschreibung

Im obersten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses ist eine großzügige Wohnung, circa 137 m², mit moderner Ausstattung geplant. Zwei große Dachterrassen mit circa 25 und 47 m² in Süd- bzw. Süd/Westausrichtung überzeugen mit einem ungewöhnlichem Weitblick. Helle und freundliche Farben und große Fenster lassen die Wohnung offen und weit wirken, sodass man sich nicht eingeengt fühlt. Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf, gut bewertete Restaurants und ein aktives Vereinsleben. Im lebendigen Stadtteil Leonberg warten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt darauf, entdeckt zu werden. Die Büros sind im 1. OG eingeplant und mit ca. 200 m² (unterteilbar) und moderner Ausstattung und Infrastruktur vorgesehen. Im EG und UG ist Lagerfläche eingeplant, im EG ist aber auch eine anderweitige Nutzung möglich.

Raumaufteilung

Im Untergeschoss und dem Erdgeschoss sind zwei Lagerflächen mit 94,6 bzw. 98,1 m² geplant. Im ersten OG sind vier Büros mit Flächen zwischen 40 und 56 m² sowie Teeküche, Sanitärbereiche und ein Abstellraum eingeplant. Das zweite OG ist als Wohnfläche mit ca. 137 m² und zwei Terrassen mit 24,8 m² und 46,6 m². Alle Bereiche sind frei aufteilbar.

Besichtigungstermine
Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.