Großzügig. Hochwertig. Zukunftsorientiert. - Reihenendhaus im Erstbezug

Dieses exklusive Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich hohen energetischen Standard. Auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 225 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das mit viel Licht, klarer Architektur und sorgfältig ausgewählten Materialien begeistert - und das im Erstbezug. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein besonderes Gefühl von Weite und Qualität. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum eigenen Garten öffnet. Das ca. 225 m² große Grundstück bietet dabei einen attraktiven privaten Außenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Sommerabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im eigenen Grün. Auch bei der Ausstattung setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort. Edles Echtholzparkett aus Eiche verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während die hochwertige Einbauküche mit ihrem modernen Erscheinungsbild zum stilvollen Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die ausgewählten Materialien und die klare Gestaltung schaffen ein ebenso elegantes wie wohnliches Ambiente. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die flexible Aufteilung lässt viel Freiheit für persönliche Bedürfnisse. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist der herausragende energetische Standard als QNG40-Effizienzhaus. Die besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise wird durch eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ergänzt. Damit verbindet das Haus anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept auf höchstem Niveau. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet die durchdachte Funktionalität des Hauses ab. Für komfortables Parken steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 3.130 € inklusive sämtlicher Nebenkosten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z