Gemütliches Häuschen mit Terasse und Garten. Perfekt für Paare modernisiert und einladend
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 264LGHDJ2W6L

Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Bergisch Neukirchen wurde 1954 erbaut und 2018 umfassend saniert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 63,13 m², das Grundstück ist ca. 147 m² groß. Das Haus liegt in einer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 43,44 m². Er umfasst eine Diele, ein Wohn-Esszimmer mit Platz für eine Sitz- und Essecke sowie eine angrenzende Küche. Das Duschbad mit Tageslicht wurde 2018 erneuert. Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 19,69 m² und beinhaltet das Schlafzimmer, das durch Dachschrägen geprägt ist. Im Zuge der Sanierung 2018 wurden im gesamten Haus Vinylböden verlegt, sämtliche Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Haustür ausgetauscht sowie eine neue Elektroheizung installiert. Zum Haus gehört ein Garten mit einem Gartenhäuschen, das als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien dient. Die Wohnlage in Bergisch Neukirchen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe sowie eine Anbindung an umliegende Stadtteile und das Stadtzentrum. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 € (ohne Heizung/Strom). Da das Haus über eine Elektroheizung verfügt, ist zusätzlich mit geschätzten Kosten für Verbrauch und Heizung von ca. 175-200 € zu rechnen. Insgesamt ergibt sich damit eine monatliche Nebenkostenbelastung von ca. 275-300 €. Insgesamt handelt es sich um eine sanierte, kompakt geschnittene Immobilie, geeignet für ein bis zwei Personen.
Sonstiges
Leverkusen- Bergisch Neukirchen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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