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Schönes Reiheneckhaus in Lichtenau!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 0 m²
91586 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIHUYL6EJC

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus ist voll unterkellert, u. a. mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche und einem Lager- bzw. Versorgungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Wohnküche und am Windfang eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss sind die Schlafzimmer ("Elternschlafzimmer" und zwei Kinderzimmer mit direkt Zugang auf den Balkon) und einem gemeinsamen Badezimmer ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet Ihnen genügend Platz als zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein schöner Gartenanteil mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Sonstiges
Der Mieter muss den Hausstrom und den Gasanschluss separat über den Versorger anmelden. Die angegebenen monatlichen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € beinhalten die sonstigen Betriebskosten, die einmal jährlich abgerechnet werden. Preisinformation: Grundmiete REH: 1.250,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 150,00 EUR Grundmiete Garage: 50,00 EUR Monatliche Gesamtmiete: 1.450,00 EUR (ohne Gas und Strom) Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.699,00 €
Kaution
3.900 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Raumaufteilung: siehe Grundrisspläne.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus liegt am westlichen Ortsrand von Lichtenau. In wenigen Minuten sind Sie am schönen idyllischen Rad-/Wanderweg, der nach Ansbach bzw. nach Windsbach führt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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