Ein außergewöhnliches Zuhause für Pferdeliebhaber- Doppelhaushälfte, Stall, Koppel und Reitplatz bei Dresden

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
01825 Bad Gottleuba-Berggießhübel - Börnersdorf-Breitenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2DTYHMN2L

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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit für Pferdefreunde – Wohnen und Pferdehaltung an einem Ort. Wer das Landleben liebt und gleichzeitig eine gute Anbindung an Dresden und die Sächsische Schweiz schätzt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause.

Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte wird gemeinsam mit dem angrenzenden Pferdeensemble als Gesamtpaket vermietet. Direkt am Haus befinden sich Pferdestall, Koppel und Reitplatz – eine Kombination, die in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist.

Über eine separate Einfahrt gelangt man zum Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich das große, helle Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Ein vorhandener Anschluss ermöglicht die Installation eines Kaminofens.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt diese Etage.

Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier steh ein großzügig geschnittene Raum zur Verfügung, der flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Das Besondere: Hier lässt sich der Traum vom Wohnen auf dem Land mit der eigenen Pferdehaltung verbinden – mit Stall, Koppel und Reitplatz direkt am Zuhause. Gleichzeitig sind Dresden und die Natur- und Erlebnisregion Sächsische Schweiz gut erreichbar.

Viel Raum und die hochwertige Ausstattung machen dieses Doppelhaus mit 4 Zimmern und der grünen Umgebung, zu einer kleinen Landidylle.

Neben dieser Doppelhaushälfte stehen zwei weitere Maisonette-Wohnungen im Sonnenhof Börnersdorf zur Vermietung: Diese bieten ein gehobenes Aus-
stattungsniveau und Wohngefühl, mit 4 Zimmern auf ca. 198 m² Wohnfläche.

Für weitere Informationen, detaillierte Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Alle Angaben beruhen auf Informationen vom
Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist aus-
geschlossen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Mieteinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Mietvertrag
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern- großzügige Raumaufteilung- gehobene, helle und mit viel naturbelassenem Holz ausgestattete Räume und Böden- großzügiges helles Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen- Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Essbereich- separate Küche- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper- separates WC mit WM-Anschluss und zusätzlichem Gäste-WC- Fußboden: Dielenboden, Fliesen- Garage- große Koppel hinter dem Haus zur Mitbenutzung- ruhige grüne UmgebungPferdeensemble:- Pferdestall für 4–6 Pferde- große Koppel direkt am Haus mit eigenen Reitplatz, Stall – ein außergewöhnliches Gesamtpaket

Lagebeschreibung

Ländliche Idylle im Ostererzgebirge und dennoch gut erreichbar. Börnersdorf ist ein hübsches Dorf im Osterzgebirge und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit nach Dresden und den umliegenden Ausflugszielen. Geprägt wird der Ort von historischen Drei- und Vierseitenhöfe, weitläufigen Wiesen und einer reizvollen Landschaft. Durch Börnersdorf zieht sich, vom Elbtal über Wingendorf kommend und weiter führend in Richtung Fürstenwalde die alte Dresden-Teplitzer Poststraße.Heute führt die alte Poststraße auf ruhigen Nebenstraßen und stillen Wald- und Feldwegen entlang.Auch die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz macht die Lage besonders attraktiv. Dresden ist über die A 17 in gut 20 Minuten erreichbar, die Anschlussstelle Bad Gottleuba liegt in unmittelbarer Nähe. Die Sächsische Schweiz mit ihren einzigartigen Felsformationen, Wanderwegen und Ausflugszielen liegt direkt vor der Haustürregion.Damit bietet Börnersdorf eine besondere Kombination: ländliche Ruhe und viel Natur, verbunden mit der Nähe zur Kultur- und Landeshauptstadt Dresden sowie zur beliebten Ferien- und Wanderregion Sächsische Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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