Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage in Lingen-Bramsche zu vermieten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
980 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
980 €
Grundstück
ca. 764 m²
49811 Lingen (Ems) - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CVZRMUFBK

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten steht ab sofort in Lingen-Bramsche zur Vermietung. Das freistehende Wohnhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage im Ort und bietet rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.

Herzstück des ebenerdigen Hauses bildet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Verbindung zur zentral gelegenen Wohnküche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Weiter finden sich im Haus ein großes Elternschlafzimmer sowie drei kleinere Zimmer die als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Teilkeller bietet gemeinsam mit dem geräumigen Dachboden zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das Mietgrundstück umfasst insgesamt ca. 764 m².

Sowohl Wohnfläche als auch der ebenerdige Grundriss des Hauses machen diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause für junge Familien sowie Paare von jung bis alt mit Platzbedarf.

*Heiz- u. Stromkosten sind vom Mieter mit den Versorgern selbst abzurechnen.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich auf in:

- Wohn- und Esszimme

- Küche

- 1 Elternzimme

- 3 Kinder- oder Arbeitszimme

- Badezimme

- Gäste-WC

- Flur / Eingangsbereich

Haustiere sind nicht erwünscht.

Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Teilen Sie uns bitte auch mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ob Sie Haustiere besitzen.

Weiteres:
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.485,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne- Gäste-WC- Einbauküche vorhanden- offener Wohn- und Essbereich- Fenster: 2-fach Verglasung- Böden: Fliesen, Laminat- Dachboden für Stauraum- teilunterkellert- Garage- Geräteschuppen- gepflegter Garten- gepflasterte Einfahrt- ruhiges Wohnumfeld- zentrale Lage im Ort

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in der beschaulichen Gemeinde Bramsche, dem flächenmäßig größten Ortsteil der Stadt Lingen (Ems). Der Ortsteil Bramsche zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Eine tolle Nachbarschaft und ein lebendiges Vereinsleben kennzeichnen die etwa 3.000 Einwohner starke Dorfgemeinschaft.Das Wohnumfeld ist familienfreundlich. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiter finden sich im Ort: Ein Edeka-Markt, eine Pizzeria, eine Volksbank-Filiale, ein Sparkassen SB-Center, ein Friseur. Die gesundheitliche Versorgung gewährleisten eine Hausarztpraxis, eine Apotheke und ein Fitness- und Gesundheitszentrum.Weiterführende Schulen finden sich u.a. in der Stadt Lingen. Zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten sind dort ebenfalls in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar. Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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