Moderne Doppelhaushälfte in Sackgassenlage (Emsauenpark)

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 340 m²
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATY2LLCVUC

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der Ruth-Foster-Straße 9 in Lingen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 121 Quadratmetern. Das zeitlose Design und die hochwertige Bauausführung machen dieses Haus zu einem einladenden Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Qualität und Wohnkomfort legt. Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen behaglichen Rückzugsort bietet. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche mit Platz für eine Essgruppe. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie einen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer die ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung bieten. Ein helles und modernes Badezimmer komplettiert diese Etage und lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt zudem eine Auffahrt welche Platz für zwei Stellplätz im Freien für Ihre Fahrzeuge bietet. Zudem gehört ein Gerätehaus dazu, für das monatlich 20,00 € Miete anfallen. Strom, Gas und Frischwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Nichtraucherhaushalt.

Keine Tierhaltung gewünscht.

Bitte melden Sie sich ausschließlich per Mail mit Angaben zu Ihrer Person und Ihren Kontaktdaten. Telefonische Bewerbungen können nicht entgegen genommen werden.

Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich auf die Entfernung privater Gegenstände sowie auf fotografische Optimierungen (z. B. Helligkeit, Belichtung und Farbdarstellung). Es wurden keine baulichen Gegebenheiten, Raumgrößen oder wesentlichen Ausstattungsmerkmale verändert. Die Immobilie wird bei einer Besichtigung im tatsächlichen Zustand präsentiert.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2200,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ruth-Foster-Straße liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Herzen von Lingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zur Natur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung, darunter Parks, Wanderwege und der nahegelegene Fluss. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte. Insgesamt bietet die Ruth-Foster-Straße 9 eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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