NEU: Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit eigenem Garten zur Miete!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Grundstück
ca. 205 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.390 €
Grundstück
ca. 205 m²
49809 Lingen (Ems) - Darme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERILST7PD8

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die großen Nutzungsmöglichkeiten des Wohnbereichs schaffen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Küchenbereich sowie ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Besonders schön ist der eigene Gartenbereich mit angrenzender Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein eigener Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zum Haus.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Sonstiges
Bezugsbereit zum 01.1.2027!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich vorzustellen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten, dem eigenen Garten und der angenehmen Wohnlage.

Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 205 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
11,58 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.390,00 €
Kaution
2 x Kaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
• Ca. 120 m² Wohnfläche• Insgesamt 4 Zimmer• Großzügiger Wohn- und Essbereich• Direkter Terrassen- und Gartenzugang• Separater Küchenbereich• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss• Badezimmer mit Badewanne• Zusätzliches Gäste-WC• Eigene Terrasse• Eigener Gartenbereich• Separater Schuppen mit zusätzlichem Stauraum• Eigener PKW-Stellplatz• Sehr gepflegter Gesamtzustand• Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Lingener Ortsteil Darme, südlich der Innenstadt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnhäuser und wenig Durchgangsverkehr geprägt. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Lingener Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und dem historischen Marktplatz ein vielseitiges Angebot.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Lingener Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet unter anderem Zugverbindungen in Richtung Münster und Emden. Über die Bundesstraßen B70 und B213 sowie die Autobahn A31 sind auch umliegende Städte und Regionen gut angebunden.Für Freizeit und Erholung bietet Darme zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zur Ems, zum Dortmund-Ems-Kanal und zu verschiedenen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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