NEU: Erstbezug 2026 - Hochwertige Doppelhaushälfte in Lingen zur Miete!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Grundstück
ca. 0 m²
49808 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIWFGJDS9A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauobjekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112,43 m² bietet diese Doppelhaushälfte die idealen Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf viel Platz und ein modernes Ambiente legen. Schon beim Betreten des einladenden Flurs im Erdgeschoss wird das durchdachte Raumkonzept spürbar, von dem aus sämtliche Räume dieser Etage erreichbar sind. Das absolute Herzstück des Hauses bildet der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse bietet und somit zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene durch eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Technikraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort, der maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung bereithält. Neben zwei gut geschnittenen und hellen Schlafzimmern verfügt diese Etage über ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Home-Office, Kinderzimmer oder gemütliches Gästezimmer nutzen lässt. Ein modern gestaltetes Hauptbadezimmer setzt anspruchsvolle Akzente und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene stilvoll ab. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die exklusive Chance, ein top aktuelles Zuhause zu beziehen, bei dem Sie von Anfang an von den spürbaren Vorzügen und der langfristigen Kosteneffizienz eines energieeffizienten Neubaus profitieren.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
14,20 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 x Kaltmiete
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
. Erstbezug
. Fertigstellung im Jahr 2026
. Ca. 112,43 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer
. Heller Wohn- und Essbereich
. Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
. Separate Küche
. Gäste-WC im Erdgeschoss
. Technikraum
. Stellplatz mit installierter Wallbox
. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
. Zusätzliches Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
. Modernes Hauptbadezimmer im Obergeschoss
. Durchdachte Grundrissgestaltung
. Energieeffiziente Neubauweise

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Meppener Straße in Lingen (Ems), einer attraktiven Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Lingen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Emsland und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Lingener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Orte und Regionen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)