Traumhaftes und modernes Einfamilienhaus in Lippstadts bester Lage

Dieses außergewöhnliche und hochwertige Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, durchdachte Funktionalität und exklusiven Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Extrahohe Decken und weitläufige Grundrisse verleihen allen Räumen ein luftiges und repräsentatives Flair. Angenehme Wärme garantiert hier eine moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem edlen Granitboden für ein optimales Raumklima sorgt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter, einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer. Durch die enormen Fensterfronten blicken Sie ins Grüne; große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte für die ganze Familie: Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sorgen für viel Platz und Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der große, vom Flur aus zugängliche Balkon. Die durchdachte Badaufteilung lässt keine Wünsche offen – ein eigenes Kinderbad sowie ein modernes Elternbad garantieren entspannte Morgenroutinen ohne Engpässe. Beide Tageslichtbäder (Eltern- und Kinderbad) sind für höchsten Komfort ebenfalls mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.

Abgerundet wird dieses einmalige Anwesen durch eine große Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

AUSSTATTUNG & MATERIALIEN

Bodenbeläge:

Wohn- & Repräsentationsräume (EG): Edler, hochglänzender Granitboden

Schlafräume (OG): Hochwertiges, warmes Echtholzparkett

Badezimmer & WC: Moderne, stilvolle Fliesen im Zeitgeist-Design

Bäder & Sanitär:

Elternbad (OG): Tageslichtbad mit Komfort-Badewanne, separater Dusche und feinsten Armaturen

Kinderbad (OG): Tageslichtbad mit moderner Dusche

Gäste-WC (EG): Praktisch, modern und geschmackvoll eingerichtet

Küche & Extra-Option:

Die hochwertige, perfekt eingepasste Einbauküche verfügt über Marken-Einbaugeräte.

Option: Die Küche kann, bei Bedarf und Zahlung einer Abstandssumme von den aktuellen Mietern übernommen werden.

RAUMAUFTEILUNG / GRUNDRISS-ÜBERSICHT

Erdgeschoss (EG):

Einladender, repräsentativer Eingangsbereich / Diele

Große, separat angelegte Küche

Spektakuläres, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür-Zugang zum Garten

Vielseitiges Büro oder Gästezimme

Modernes Gäste-WC

Obergeschoss (OG):

Zentraler Flur mit Zugang zum großen Balkon

Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer)

Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer / Ankleide / Gast)

Schlafzimmer 3 (Kinderzimmer / Büro)

Elternbad: Tageslichtbad mit Wanne & separater Dusche

Kinderbad: Tageslichtbad mit Dusche

Ein besonderes Highlight ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss: Da der gesamte Kellerbereich mit Fenstern inklusive Isolierverglasung sowie Heizkörpern ausgestattet ist, herrscht hier ein angenehmes Wohnraumklima. Die Räume bieten hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten – ob als Fitnessraum, Hobbybereich, Heimkino oder vollwertiger Wohn- und Arbeitsbereich (Home-Office/Gäste).

AUSSENANLAGE & GARAGE

Garten: Pflegeleicht angelegt – ideal für entspannte Stunden im Freien ohne aufwendige Gartenarbeit.

Garage: Große Einzelgarage mit bequemer Zufahrt und direktem Zugang zum Grundstucksareal.

FAZIT

Ein ideales Zuhause für Familien und Paare mit hohem Anspruch an Design, Raumgefühl und Lebensqualität. Einziehen, wohlfühlen und entspannen!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser besonderen Immobilie.

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k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z