Reihenendhaus mit Blick auf den Dagowsee - nahe Großer Stechlinsee

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.420 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.420 €
Grundstück
ca. 600 m²
16775 Stechlin - Dagow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB3M11Z74A

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Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit 600 m² Traumgarten & Seeblick - Erstbezug nach Sanierung nahe Großer Stechlinsee ! Erleben Sie echtes Haus-in-Haus-Gefühl: Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet Ihnen die maximale Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Reihenendhauses. Die Wohnung wird aktuell hochwertig grundsaniert und bezugsfertig, frisch weiß gestrichen, an Sie übergeben. Ein absolutes Highlight ist der ca. 600 m² große Garten zur komplett alleinigen Nutzung - eine grüne Oase für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Durch charmante Dachschrägen beträgt die offizielle Wohnfläche großzügige 148,08 m², während Ihnen eine tatsächliche Grund- und Nutzfläche von beeindruckenden 194,21 m² zur Verfügung steht. Raumaufteilung & Ausstattung .Erdgeschoss (Eingang & Wohnen): -Flur & WC: Pflegeleichter, gefliester Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. -Küche: Richtung Osten (Morgensonne) gelegen, voll ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche (großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbauherd) und separater Vorratskammer. -Wohnzimmer: Das 60 m² große Herzstück mit edlem Parkettboden und gemütlichem Kamin. -Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer mit Blick auf den Dagowsee. .1. Obergeschoss (Schlafen & Wohlfühlen): -2 Zimmer: Komplett mit Parkettboden ausgestattet. Ein großzügiges Balkonzimmer mit Seeblick sowie ein weiteres helles Zimmer Richtung Osten. -Badezimmer: Modernes Wannenbad mit dem Komfort einer angenehmen Fußbodenheizung und neuer Sanitärkeramik. .2. Obergeschoss / Dachgeschoss (Privater Rückzugsort): -Wohnbereich: Gemütliches Zimmer mit großem Velux-Fenster, neuem Vinylboden und herrlichem Seeblick. -Extras: Angrenzendes, eigenes Ankleidezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. .Außenbereich & Keller: -Ca. 600 m² eigener Garten zur alleinigen Nutzung. -Große Terrasse und Balkon mit Blick auf den Dagowsee. -Separater Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. -Privater Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück bequem anmietbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.762,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.260,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Eckdaten & Kosten
.Wohnfläche: 148,08 m² (Nutz-/Grundfläche: 194,21 m²)
.Zimmer: 4
.Zustand: Erstbezug nach Grundsanierung (Wände weiß gestrichen, neue Sanitärkeramik)
.Bezugsfrei ab: 01.09.2026
.Kaltmiete: 1.420,00 €
.Betriebskosten: 150,00 € (inkl. Vorauszahlung für Wasser, Müll, Hausstrom, Hausmeister und Versicherungen)
.Heiz- & Stromkosten: Die Stromkosten (inkl. Nachtstrom für die Heizung - beim Vormieter ca. 170 €/Monat) werden vom Mieter direkt und eigenständig mit dem Energieversorger abgerechnet.
.Kaution: 4.260,00 € (3 Nettokaltmieten)
.Energieausweis: Verbrauchsausweis (siehe Foto)
.Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom-Heizung)
.Energieeffizienzklasse: B

Lagebeschreibung

Ein absoluter Traum für Natur- und Badebegeisterte! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Dagowsee, den Sie nicht nur im Blick haben, sondern in dem man auch hervorragend baden kann. Zum weltbekannten, glasklaren Stechlinsee sind es lediglich 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder entspannt mit dem Fahrrad. Die Umgebung bietet maximale Erholung, dichte Wälder und eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Natur.
.Anbindung: Mit dem Auto oder ÖPNV in 10-15 Minuten in Fürstenberg/Havel für ihre täglichen Einkäufe. Ausserdem fährt stündlich ein Zug in nur einer Stunde direkt zum Berliner Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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