Hochwertige Stadtvilla mit großzügigem Grundstück in Süderholm!

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus zur Miete, das modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbindet? Dann ist diese Stadtvilla in Heide-Süderholm genau das Richtige für Sie! Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.068m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 161,63m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 88,90m² - ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Innenbereich: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem offen gestalteten Galeriekonzept. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses, sowie das Ober- und Kellergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich eines der beiden Badezimmer des Hauses, während auf der rechten Seite ein Arbeitszimmer Platz für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Kellergeschoss stehen neben dem Technikraum ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet neben dem großen Elternschlafzimmer Platz für drei weitere Zimmer, die flexibel einsetzbar sind. Ein modernes Duschbad komplettiert diese Etage. Außenbereich: Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Auffahrt, die Stellplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Zusätzlich kann im Nebengebäude ein Garagenstellplatz gemietet werden. Besonderes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich. Die Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das angrenzende Süderholmer Moor - ein idealer Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Ergänzt wird das Grundstück durch einen bereits angelegten Pool im Rohbauzustand, der weiteres Potenzial für die individuelle Gestaltung bietet. Fazit: Diese moderne Stadtvilla vereint großzügige Wohnfläche, eine hochwertige Bauweise und eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung. Der energetisch zeitgemäße Zustand, sowie die effiziente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 4.60
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z