Erstbezug nach Modernisierung in 2026/Bezugsfrei ab Januar 2027: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Traumblick & Wärmepumpe direkt in 35102 Lohra.

Dieses freistehende, 132 Quadratmeter große Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bietet modernen Wohnkomfort gepaart mit einer idyllischen Aussicht.

Das Haus wird aktuell im Jahr 2026 mit einer neuen, hocheffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe ausgestattet, wodurch Sie als Mieter von niedrigen Heizkosten profitieren.

Das Highlight des Hauses ist das großzügige Grundstück: Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick direkt auf Feld und Wald. Eine hochwertige Einbauküche sowie perfekt eingepasste Badmöbel sind bereits im Mietangebot enthalten. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt zudem für blitzschnelles Internet -ideal fürs Home-Office.

Ausstattung:

Wohnfläche: 132 Quadratmeter verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC, Heizraum/Hauswirtschaftsraum.

Küche und Bad: Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Abstellraum für Vorräte, sowie Badezimmerschränke vorhanden. Bad 2018 kernsaniert.

Außenbereich: Großer Garten, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, Gartenhaus.

Parken: 1 Carport mit integriertem Abstellraum+ 2 zusätzliche Außenstellplätze

Technik und Energie: Hocheffiziente Wärmepumpe (Neuheit 2026) mit separatem Zähler für verbilligten Wärmestrom, schneller Glasfaseranschluss.

Vor Ort in Lohra gibt es eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, sowie alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.

Mietkonditionen und Kosten:

Basis Kaltmiete: 1300,- €

Möblierungszuschlag (Küche und Badmöbel): 20,- €

Nebenkostenvorauszahlung: 200,-€

Zahlbetrag an den Vermieter: 1520,-€

Heizung und Strom: Verträge für Wärme (Wärmepumpe) und Haushaltsstrom schließt der Mieter direkt und eigenständig mit den Versorgern ab.

Maximale Belegung des Hauses: 4 Personen.

Kaution: 3900,-€ (entspricht 3 Kaltmieten)

Benötigte Bewerbungsunterlagen (müssen spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt werden):

-Ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

-Aktueller SCHUFA-Bonitätscheck.

-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.

-Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit.

Besichtigungstermine möglich ab 1.10.2026.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00