Modernisiertes Einfamilienhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 2488 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.200 €
Grundstück
ca. 2488 m²
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3JYEUW7DJ

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am südlichen Innenstadtrand von Lüdenscheid. Das Haus empfängt den Besucher mit einem großzügigen Eingangsbereich und trumpft mit großen Räumen, einem offenen Wohn-/Essbereich sowie viel Tageslicht auf. Das hochwertige Eichenparkett erschafft ein Raumgefühl mit ganz besonderer Wohlfühlatmosphäre. Der große Wohn-/Küchenbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne bietet Ihnen viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die neu eingebaute Küche lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in den Schlaftrakt des Hauses. Neben den zwei geräumigen Kinderzimmern steht Ihnen ein helles und ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung. Jedes dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der zwei Balkone. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das helle Badezimmer mit Badewanne. Die Garage mit automatischer Toröffnung und direktem Zugang in das Untergeschoss ermöglicht es Ihnen Ihre Einkäufe trockenen Fußes auf kurzem Wege im Haus zu verstauen. Neben dem Vorratskeller, dem Hauswirtschaftsraum und einem Büro, befindet sich ein weiteres Highlight im Untergeschoss, eine Sauna mit Dusche und Gäste-WC wo einem entspannten Abend nichts mehr im Wege steht. Der große parkähnliche Garten mit herrlichen Grünflächen, Büschen und Pflanzen lädt hier zu langen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse ein. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die neu verbaute Solarthermie auf dem Dach sodass sich die Nebenkosten niedrig halten. Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 2488 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Am südlichen Innenstadtrand, in allerbester und individueller Wohnlage, inmitten ausgedehnter Grünzonen, steht dieses familienfreundliche Einfamilienhaus zur Miete.

Die Exklusivität dieser Wohnlage begründet sich aus der Nachbarschaft, bestehend aus hochwertigen und architektonisch anspruchsvollen Ein- bis Zweifamilienhäusern ähnlicher wie gleicher Provenienz auf großen, parkähnlich gestalteten Grundstücken.
Durch die Cityrandlage sind die Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen unserer Kreisstadt, wie Kindergärten, Schulen, Rathaus, Banken und Einkaufszentrum äußerst kurz.

Unweit befinden sich weiterhin das Sportzentrum Nattenberg mit dem Saunadorf sowie der Stadtwald Nurre und das ausgedehnte Naturschutzgebiet "Stilleking", um nur einen Teil der nutzbaren Freizeiteinrichtungen zu nennen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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