Große Doppelhaushälfte mit viel Platz in Magdeburg

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
39122 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DFWTW6MRAK

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im nordwestlichen Teil des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen, nur wenige hundert Meter von der Elbe und dem Elberadweg entfernt in ruhiger grüner Lage. Das Haus verfügt über 3 Etagen, inklusive einem geräumigen Keller und einem Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und eine großzügige Küche. Von der Küche gelangt man zum Garten. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer. Die Bäder sind gefliest und alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem 2 Stellplätze vor dem Haus. Anschlüsse für Elektromobilität sind möglich. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Miete enthalten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Kaution kann in Form einer Mietkautionsbürgschaft oder eines Mietkautionssparbuches hinterlegt werden. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Mail.

Besichtigungstermine
Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Mail. Telefon 0391-5431971 Frau Jordan [email protected]

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2031-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im nordwestlichen Teil des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen, nur wenige hundert Meter von der Elbe und dem Elberadweg entfernt in ruhiger grüner Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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