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Reihenmittelhaus in Sandelzhausen mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, Garten und vieles mehr!!



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 100 m²
84048 Mainburg - Sandelzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24C9PW48XK5G

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Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick: - Reihenmittelhaus in gehobener Ausstattung - Eingangsbereich mit Garderobenbereich, praktischen Abstellraum/Speise und Gäste-WC - großer und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Gartenbereich in Süd-Westlage - Küchenbereich mit hochwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche der Fa. Küchen Münsterer aus Mainburg (in Kaltmiete enthalten) - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - weiteres Zimmer/Büro im Obergeschoss - innenliegender Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss - Duschbad mit WC im Obergeschoss - weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss - großer Abstellraum im Dachgeschoss - 1 weiterer Kellerraum - 2 Außenstellplätze (in Kaltmiete enthalten) - nach Fertigstellung des Carports wird 1 Außenstellplatz in einen fest zugewiesenen Carportstellplatz geändert oder wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) nach erfolgter Fertigstellung der Tiefgarage - Anschluss für Wallbox in Tiefgarage vorhanden

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3000
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Ortsteil Sandelzhausen, etwa einen Kilometer südöstlich von Mainburg.

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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