5 1/2 Zimmer Wohnung in ruhig gelegenem Zweifamilienwohnhaus mit sonnigem Garten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
750 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
750 €
Grundstück
ca. 583 m²
74535 Mainhardt - Lachweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNWJFWV94G

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie diese Wohnung auf 2 Etagen mit schönem Garten mit Häuschen und in zentrumsnaher Lage von Lachweiler zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand. Profitieren Sie hier von 5 1/2 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 115 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Aber nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 583 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase mit sonniger Terrasse zu gestalten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse von der man direkt Zugang zum Garten hat. Im Tageslichtbad im Obergeschoss ist ein Duschbad vorhanden. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Frei nach Vereinbarung ab 1.08.2026.
Kaution 3 MM.
NK für Grundsteuer und Versicherungen, ohne Strom, Heizung.
Brunnen und Zysterne auf dem Grundstück
Komplett neue Elektroinstallation
DG ggf. auch separat nutzbar.
In fast allen Räumen ist Korkboden verlegt.
PV mit Speicher (5,9 kWh) kann ggf. mit genutzt werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Neuer Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Terrasse mit separatem Zugang in den Garten.

Lagebeschreibung

Umgeben von Wäldern und Feldern liegt dieses Einfamilienhaus im Ortsteil Lachweiler, des Luftkurortes Mainhardt, einer Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Hier profitieren Sie von schönen Waldwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, sowie einer ruhigen, familienfreundliche Umgebung.
Überdies können sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in dem etwa 6 km entfernt liegenden Mainhardt erreicht werden, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Der nächste Kindergarten
liegt etwa 4 Gehminuten entfernt, die nächsten Schulen etwa 10 Autominuten.
In Mainhardt erreichen Sie auch die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof in Schwäbisch Hall nach etwa 18 Autominuten angefahren werden kann. Von hier haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 14 und 39 sind Sie zudem gut an das
Straßennetz angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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