Traumvilla am Wald – Rhein-Main-Gebiet

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
55128 Mainz - Bretzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYAWWCDPCM

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Objektbeschreibung

Nur 30 Minuten von Mainz oder Wiesbaden und 45 Minuten von Frankfurt entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in einmaliger Lage am Agnesienberg, direkt am Wald von Bad Kreuznach.

Bad Kreuznach, die bekannte Kurstadt mit ihren gesunden Salinen, ist auch historisch bedeutend: Hier wirkten Konrad Adenauer und Charles de Gaulle an der Verständigung und dem Frieden zwischen Deutschland und Frankreich mit.

Umgeben von idyllischen Weinbergen und gesunder Landluft, bietet die Villa ein einzigartiges und naturnahes Wohnumfeld – optimal für Familien mit 1–3 Kindern.

Die Villa verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche und besondere architektonische Details, darunter einen Wintergarten, Solarpanels und eine eigene Wasser- und Energieversorgung. Hochwertiges Holz und Terrakotta prägen das besondere Ambiente. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight ist eingemauertes, versteinertes Holz aus der afrikanischen Wüste.

Zum Anwesen gehören außerdem ein schöner Garten mit Obstbäumen sowie eine Parkgarage aus Klinkersteinen.

Ein außergewöhnliches Zuhause in einzigartiger Lage – ein architektonisches Meisterwerk am Wald.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
3.500,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
5.000,00 €
Kaution
10.500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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