Modernes Wohnen mit Kamin, Pool und liebevoll angelegtem Garten

Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Mietobjekt, sondern ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Dieses gepflegte Haus in Mainz-Ebersheim bietet Paaren oder kleinen Familien die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit vielen Extras und attraktiver Anbindung an die Mainzer Innenstadt zu genießen. Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Atmosphäre des Hauses. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Kamin setzt nicht nur optisch ein Highlight, sondern sorgt besonders an kühleren Tagen für gemütliche Abende im eigenen Zuhause. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Die Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Backen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Nutzung der Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders angenehm: Im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für's Homeoffice eignen. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche und bietet durch die Dachschrägen und das große Dachflächenfenster eine ganz besondere Atmosphäre. Ein weiterer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum direkt auf der Wohnebene. Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Platz. Neben klassischen Nutzflächen wie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Kellerraum steht Ihnen hier ein beheizter, wohnlich ausgebauter Raum (nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Duschbad. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Der wunderschön eingewachsene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Besonders selten und attraktiv: Der überdachte Pool bietet Ihnen viele Monate im Jahr Badespaß direkt vor der eigenen Tür. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus sowie ein separates Saunahaus - hier entsteht echtes Urlaubsgefühl zuhause. Unser Fazit: Ein außergewöhnliches Mietangebot Leute, die mehr suchen als eine klassische Mietwohnung. Großzügige Wohnräume, Kamin, Pool, Sauna und der wunderschöne Garten schaffen ein Zuhause mit hohem Freizeit- und Wohlfühlwert in begehrter Lage von Mainz-Ebersheim. Hinweise: Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Der zugehörige Garten steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die angegebene Grundstücksfläche entspricht der Fläche, die gemäß Teilungserklärung diesem Haus als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 170 EUR verstehen sich ohne die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon/Internet. Diese Verbrauchskosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab beziehungsweise schließt hierfür eigene Versorgerverträge im eigenen Namen und auf eigene Rechnung ab.

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Verrmieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Wohnflächenangabe erfolgt nach den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine eigene Wohnflächenberechnung wurde nicht vorgenommen. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.