**Schnuckeliges Zuhause für das Paar oder die Familie**

Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie? Sie suchen ein sehr gepflegtes Zuhause in dem Sie ankommen können? Dann haben wir hier etwas richtig tolles für Sie! Dieses Haus wurde kürzlich teilsaniert und renoviert, damit die Vermieter selbst einziehen können. Das Schicksal hatte andere Pläne, sodass Sie sich nun über dieses Zuhause freuen dürfen. Erstbezug nach Teilsanierung und Renovierung. So ist die Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes, offenes Treppenhaus mit Marmor-Fußboden, ein geräumiges Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Waschküche mit integrierter Dusche. Über die Waschküche gelangen Sie ebenfalls nach draußen in den Garten. Das 1.Obergeschoss verfügt über zwei- bis drei großzügige Schlafzimmer, wobei es sich bei einem davon um ein Durchgangszimmer handelt, ein Hobbyraum (z.B. Ankleidezimmer), sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Dieses Badezimmer ist komplett neu entstanden und wird nun durch die Mieter das erste Mal genutzt. Große Fensterfronten mit neu eingesetzten Fenstern, helle Räume, wunderschöne Parkettfußböden (Stäbchenparkett und Fischgräten-Muster), sowie ein eingewachsener Garten wird Sie begeistern! Abgerundet wird diese Doppelhaushälfte durch eine Teilunterkellerung. Sie möchten mehr hierzu erfahren? So kontaktieren Sie uns gerne!

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva Hauptstr. 53 55246 Mainz-Kostheim Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528 [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter "Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise" versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen