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Kernsaniertes Reihenendhaus mit Loggia und Garten



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.630 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.630 €
Grundstück
ca. 270 m²
82216 Maisach - Überacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q5NE3232V

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Objektbeschreibung

Wohnfläche 96 qm

2 Außenstellplätze, Nord und Südgarten

Hochwertiger, pflegeleichter Klick-Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen; Treppenhaus/Flur gefliest

Heizen und Kühlen mittels Luft/Luft Wärmepumpe, Zentrale Lüftungsanlage

Elektrische Außenrollos

Ladesäule vorbereitet

250MBit/s Festnetz DSL, LAN-Anschluss in jedem Wohnraum

Haustiere auf Anfrage

Aufteilung Erdgeschoß:

-Wohn-Ess-Küche (ca. 27,5 qm) mit Zugang zu Loggia und Garten

-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (ca. 5,5 qm)

-Abstellkammer (ca. 3,8 qm)

-Treppenhaus/Flur (ca. 8 qm)

Aufteilung Obergeschoß:

-Schlafzimmer (ca. 15 qm)

-Kinder- / Arbeitszimmer mit Galerie (ca. 20 qm)

-Ankleide / Abstellraum (ca. 9,5 qm)

-Wannenbad (ca. 6,5 qm)

-Treppenhaus / Flur mit Aufgang zu Dachboden (ca. 8 qm)

Ab sofort verfügbar.

Kindergarten, Bäckerei, Restaurant, Sportverein im Ort

Busanbindung zur S-Bahn Maisach

Unter 10 Minuten zur Autobahn A8 oder P+R Maisach

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Gesamtfläche
ca. 270 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.630,00 €
Preis/m²
16,98 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-23
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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