eExklusives Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung,xklusives Reihenendhaus

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.600 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.600 €
Grundstück
ca. 230 m²
68259 Mannheim - Wallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSZIZVP6FL

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Objektbeschreibung

Exklusives Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung, schönem Naturgarten und besonderem Wohnambiente

Ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen – ruhig, stilvoll und mit viel Liebe zum Detail.

Im Frühjahr 2027 bieten wir unser hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus zur Vermietung an. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort, einem gepflegten Naturgarten und einer ausgesprochen angenehmen, ruhigen Wohnlage.

Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Dazu gehören eine Wärmepumpe, eine Wallbox, Klimasplitgeräte, eine Entkalkungsanlage sowie elektrische Rollläden. Ein Kaminofen im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnbereiche im Überblick

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und die hochwertige next125 Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Kombinationsbackofen. Von hier aus gelangt man direkt in den geschützten Patio-Innenhof, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen zusätzlichen Ausgang zur Straße bietet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ebenfalls ein neuwertiges Badezimmer.

Insgesamt stehen fünf Zimmer auf mehreren Wohnebenen sowie zwei hochwertige Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche.

Ein Garten mit besonderem Charakte

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und gepflegte Naturgarten. Eine automatische Bewässerungsanlage und zwei Regenfässer erleichtern die Gartenpflege. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Hochwertige Gartenmöbel sind bereits vorhanden und laden dazu ein, die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Eine Garage befindet sich im gegenüberliegenden Garagenhof.

Das Wohnumfeld

Das Haus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend mit einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich privater Rückzug mit einem gepflegten Wohnumfeld und einer hohen Lebensqualität.

Wen wir uns als Mieter wünschen

Wir suchen Menschen mit einem gehobenen Wohnanspruch, die ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen und einen verantwortungsvollen Umgang mit hochwertiger Ausstattung und Außenanlagen selbstverständlich finden.

Ideal wäre das Haus für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, Natur und ein stilvolles Wohnumfeld legt.

Wir wünschen uns zuverlässige, rücksichtsvolle und langfristig orientierte Mieter, die Freude an einem schönen Zuhause und einem gepflegten Garten haben.

Die Vermietung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
14,44 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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