Luxuriöse Doppelhaushälfte! Modernes Wohnen im Grünen! Meerbusch!

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
6
Mietpreis
8.500 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
6
Mietpreis
8.500 €
Grundstück
ca. 680 m²
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJ72TIGDP9

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer, moderne offene Küche im amerikanischen Stil, 4 Bäder sowie 2 Dachterrassen und einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit der offenen Küche, welche durch einen Kamin leicht vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die Einbauküche gehört zum Objekt und verfügt über eine Kochinsel im amerikanischen Stil. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches man als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Ebenfalls zugänglich von der großzügigen Eingangsdiele ist ein Aufzug, der sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss fährt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer bestehend aus zwei kleineren Schlafzimmern und einem Masterschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist von der Diele aus zugänglich. Von den beiden kleineren Zimmern ist eine kleine Dachterrasse aus zugänglich, welche zur Straßenseite hin ausgerichtet ist. Das Masterschlafzimmer hat eine eigene große Dachterrasse, welche zum Garten ausgerichtet ist. Im Kellergeschoss hingegen befinden sich nochmal 3 Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad.

Sonstiges:
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8.500,00 €
Preis/m²
35,12 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Warmmiete
9.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
17.000 Euro
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19
Gültig bis
2030-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Objekt ist hochwertig gebaut und komplett in modernstem Baustil. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet ist in Meerbusch- Büderich und liegt in einem reinen Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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