Einfamilienhaus mit ELW in bester Lage von Melsungen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 973 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 973 m²
34212 Melsungen - Melsungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693CME5HTCR

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Melsungen bietet Ihnen in der oberen Hauptwohnung zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Ausblick vom Balkon ist unverbaubar und die Terrasse hinter dem Haus bietet Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² auf dieser Etage. Zwei Abstellräume im UG bieten zusätzlich reichlich Stauraum. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Küche und einen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 80 m². Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, kann aber auch von der oberen Etage aus erreicht werden. Eine Garage steht für Ihren PKW zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 973 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.200,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Der Mieter übernimmt selbständig den Einkauf des Heizöls auf seine Kosten. Die Wohnräume sind hauptsächlich mit Parkett ausgelegt. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Einbauküchen sind nicht vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Terrasse, Grundstück, Garage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in bester Melsunger Lage unterhalb des Schulzentrums und Schwimmbades. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen in Melsungen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen in Melsungen zur Verfügung. Ärzte vieler Fachrichtungen sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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