Modernisiertes Mehrgenerationenhaus am Stadtrand mit Gartenparadies, Keller und Doppelgarage

*Objektbeschreibung*

Schon auf den ersten Blick beweist sich die gelungene Grundrisskonzeption als ideale Basis für Ihr Wohlfühlen in allen Lebenslagen. Durch die zwei eingebauten Küchen kann das Haus als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zeitlos gestaltet sich die Innenausstattung dieses lichtdurchfluteten Wohnhauses. Das im Jahr 1984 in Massivbauweise erstellte und in 2024 modernisierte Haus verfügt im:

*Erdgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103m². Hier befinden sich Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, ein heller Essbereich, eine eingebaute Küche mit Spülmaschine und Speisekammer, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer sowie Terrasse mit Sonnenschutz (Süd-West-Ausrichtung).

*Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche. Außerdem befindet sich dort ein Bad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie weitere zwei Schlafzimmer mit Stauraum auf Dachboden und drei großzügigen Lagerräumen (Kniestöcken). Auf dem Balkon (Nord-West-Ausrichtung) können die Abendstunden im Abendlicht genossen werden. Das Obergeschoss umfasst ca. 73m².

*Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkzeug. Im großen Garten und der Terrasse lassen sich entweder den ganzen Tag über die Sonne genießen oder bieten jederzeit schattige Plätzchen zum Ausruhen.

*Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Vorratsräume sowie eine Waschküche mit Gartenzugang über eine Außentreppe.

*Raumaufteilung*

siehe Grundrisspläne

*Besichtigungstermine*
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte das Formular auf Immowelt und hinterlassen Sie eine Telefonnummer.

*Weitere Informationen*

*Die Miete und Nebenkosten betragen 2.100,00€ für das Haus, Garten, Doppelgarage/Stellplätze und Küchen. Sämtliche per Betriebskostenverordnung umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet. Für das Gas werden je nach individuellem Verbrauch ca. 200€ pro Monat direkt an den Anbieter fällig.

*Gartenliebhaber gesucht. Nach Absprache kann der Garten leicht umgestaltet werden. Geräte sind teilweise vorhanden und können nach Absprache verwendet werden.

*Eine Tierhaltung innerhalb des Hauses ist nicht vorgesehen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z