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NEUBAU Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit bis zu 5 Schlafzimmern in Meppen-Versen zu mieten!



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
49716 Meppen - Versen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDU7K42RB6

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Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug - Doppelhaushälfte in Versen: - offene Einbauküche, zwei Tageslichtbäder & mit bis zu 5 Schlafzimmern - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & elektrischen Rollläden - ca. 131 m² Wohnfläche, Carport & zusätzlicher PKW-Stellplatz - provisionsfrei für den Mieter! Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
12,12 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.200,00
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Diese moderne Doppelhaushälfte steht ab dem 01.08.2026 zum Erstbezug bereit und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit bis zu fünf flexibel nutzbaren Zimmern. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine energieeffiziente und zeitgemäße Ausstattung.

Das Erdgeschoss umfasst die Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer sowie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Spitzboden steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Abstellraum.

Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, einen pflegeleicht angelegten Garten, einen Geräteraum, ein Carport sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete: 1.600,00 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 € monatlich (u.a. inkl. Heizkosten)
- Strom (ohne Heizstrom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Kaution: 3.200,00 €
- Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
- Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei

Hinweis:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
- Der vorliegende Energieausweis wurde auf Grundlage der Planungsunterlagen erstellt. Der endgültige Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Lagebeschreibung

Die jüngst errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Meppener Ortsteil Versen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Das Zentrum von Meppen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Bildungsangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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