+++Wohnen, wo die Natur zu Hause ist - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Wintergärten, Garage und traumhaftem Panoramablick+++

Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Wintergarten mit Süd-Westausrichtung und Panoramablick, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Diele, Wintergarten mit Süd-Westausrichtung und Panoramablick Dachgeschoss: ausgebaut, 1 ½ Zimmer Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Wintergarten mit Süd-Westausrichtung und Panoramablick, Küche und Duschbad, Terrasse Ergänzt durch geräumige Garage und großem Gartengrundstück und einem Gartengerätehaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Clausen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen schätzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.236 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der mit seinem herrlichen Panoramablick zum Entspannen und Genießen einlädt. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wintergärten, die auf verschiedenen Ebenen zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und den Blick in die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein weiterer Wintergarten mit traumhafter Aussicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Das weitläufige Gartengrundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Mieter bereit sein muss auch die Gartenpflege zu übernehmen. Wenn Sie ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung mit herrlichem Panoramablick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen, bietet Ihnen diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen im Grünen. Das Haus kann ab dem 01.08.2026 besichtigt werden, aktuell ist es noch vermietet. Hinweis: Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind gewünscht. Berufstätige Mietinteressenten werden bevorzugt. Tierhaltung: 1 Hund erlaubt, weitere Tiere nach Absprache; Haftpflichtversicherung erforderlich. Besichtigungen sind ab dem 01.08.2026 möglich. Kaltmiete: 1.800,-€ Nebenkosten: 200,-€ Kaution: 2 Monatsmieten Maklercourtage: Keine

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.00000, Distanz zum Wandergebiet: 0.10000

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung