Stilvolles Reihenhaus in Mönchengladbach-Hardt mit Garten, maßgefertigter Küche und Garage mit Wallbox

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.050 €
Grundstück
ca. 161 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.050 €
Grundstück
ca. 161 m²
41169 Mönchengladbach - Hardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YJQBMU69W

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen mit sorgfältig ausgewählten Details. Auf rund 155 m² Wohnfläche bieten sechs Zimmer Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Der Hardter Wald liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus wurde 2015 unter Architektenbegleitung teilsaniert. Parkett im Erdgeschoss, maßgefertigte Einbauten und ein durchdachtes Lichtkonzept prägen das Wohnambiente.

Besonderes Augenmerk verdient die Schreinerküche: Induktions- und Gaskochfeld, eine Grillfläche, ein NEFF FullSteam-Dampfbackofen und ein hochwertiger Silverline-Dunstabzug bieten vielseitige Möglichkeiten für alle, die gerne kochen.

Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zwei Balkone, Terrasse und Garten schaffen Platz im Freien.

Zur Garage gehören ein automatisches Tor, eine Wallbox und ein eigener Stromzähler.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 161 m²
Gesamtfläche
ca. 161 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
13,23 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
2.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.79
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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