Mieten, modernisieren, wohlfühlen - Stadthaus mit Garten & Stellplatz

Dieses Stadthaus ist die perfekte Alternative zu einer Wohnung und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Mönchengladbach-Hardterbroich. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von ca. 235 m² viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, jeweils mit WC, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche sowie einen praktischen PKW-Stellplatz. Der kleine Garten und der Hof bieten ebenfalls Möglichkeiten, einen gemütlichen Außenbereich zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. **Die erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten und nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter durchzuführen.** Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für handwerklich geschickte Mieter, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten und langfristig ein individuelles Zuhause suchen. Die klassische Bauweise und die solide Grundsubstanz bieten dabei eine gute Basis für die persönliche Gestaltung. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden. Gesucht werden Mieter, die Freude an einem Haus mit Charakter und entsprechendem Gestaltungspotential haben und bereit sind, die notwendigen Arbeiten selbst zu übernehmen. Besichtigungsanfragen: Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage zu diesem Exposé. Im Anschluss erhalten Sie die erforderliche Mieterselbstauskunft. Diese ist vollständig auszufüllen und zusammen mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft an uns zurückzusenden. Nach Prüfung der Unterlagen stimmen wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.225, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.8
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z