*** gemütlicher Bungalow mit Doppelgarage und Garten mit Terrasse in Südausrichtung ***

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl, die komfortable Wohnweise auf einer Ebene und ein Wohnumfeld, das Ruhe und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich auf angenehme Weise mit dem Garten.

Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der Blick ins Grüne sowie der direkte Zugang zur überdachten Terrasse unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Der uneinsehbare Garten schafft dabei eine private Rückzugsoase mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Durchdachte Stauraumlösungen und eine angenehme Beleuchtung tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.

Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitig nutzbare, beheizte Flächen im Untergeschoss, die sich hervorragend für Homeoffice, Hobbys oder andere individuelle Bedürfnisse eignen. Komfortable Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage mit fernbedienbaren Toren direkt am Haus sowie eine solide technische Infrastruktur runden das Angebot ab.

Die Böden sind mit pflegeleichten Steinfliesen im Wohnbereich und hellem Vinylboden in den Schlafbereichen ausgestattet - Tierhaltung nach Absprache möglich!

Insgesamt bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente für alle, die Wert auf großzügige Räume, ein hohes Maß an Privatsphäre und ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.

In eigener Sache:

Der Bungalow ist in wenigen Tagen beziehbar! Die Möbel werden noch entfernt und im Schlaf- und Kinderzimmer der Teppichboden gegen VINYL-Boden ausgetauscht! Die Küche ist funktionsfähig und soll für einen Obolus übergeben werden.

Bitte fahren Sie vor Ihrer ersten Kontaktaufnahme am Objekt vorbei: Kämpchesweg 3, 41129 MG und machen sich mit der Umgebung vertraut. Ebenso bitte vorab mit den Grundrissen, ob die Raumaufteilung und Raumgrößen prinzipiell Ihren Vorstellungen entsprechen! Der Eigentümer wünscht als Mieter ausschließlich Personen in einem festen Arbeitsverhältnis oder Selbständigkeit.

Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit uns auf ([email protected]) mit Angabe Ihres möglichen Einzug Termins.

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z