Modernes Einfamilienhaus mit Garten, viel Platz und perfekter Anbindung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 235 m²
64546 Mörfelden-Walldorf - Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HH98Q1HEED

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Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Mörfelden-Walldorf (OT Walldorf) ab 01.12.2026 zu vermieten. Dieses schöne Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine zentrale Lage zu einem rundum attraktiven Zuhause. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie - ideal für zwei Erwachsene mit zwei Kindern, aber ebenso interessant für Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten: .Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche .4 Schlafzimmer .2 moderne Bäder .Separates Gäste-WC .Praktischer Hauswirtschaftsraum .Ausgebautes Untergeschoss, ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsraum .Kleiner, gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien .Garage und zusätzlicher Stellplatz Das ausgebaute Untergeschoss schafft dabei wertvollen zusätzlichen Raum und macht das Haus besonders flexibel - ob für das Homeoffice, Gäste, Hobbys oder als persönlichen Rückzugsort.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
15,36 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne, zeitlose Ausstattung, Parkett in Wohnzimmer und Schlafräumen, im Untergeschoss Laminat. Helle, großzügige Fensterfläche und eingewachsener Garten.

Lagebeschreibung

Wohnen mitten im Leben
Die Lage im Herzen von Mörfelden-Walldorf ist ein echtes Highlight. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar und machen das Haus besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage für kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur.
Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist ca. 300 Meter entfernt. Mehrere Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind in etwa 4 -6 km erreichbar.
Und trotz der Nähe zum Frankfurter Flughafen gilt: Kein störender Fluglärm. So verbindet das Haus die Vorteile der Nähe zur Metropolregion mit einer angenehmen Wohnqualität.
Ein Zuhause mit Lebensqualität

Ob Familienleben, Homeoffice, Gäste oder einfach der Wunsch nach großzügigem Wohnen - dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner.
Ein Zuhause für alle, die zentrale Lage, kurze Wege, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 140 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Gäste-WC: vorhanden
Wohnbereich: großzügig, mit offener Küche
Untergeschoss: ausgebaut
Garten: vorhanden
Garage: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Bahnhof: ca. 300 m
Kita & Schule: fußläufig erreichbar
Autobahnanschlüsse: ca. 4 km
Fluglärm: keiner
Haustiere: keine
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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