Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit großem Grundstück zur Miete

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 1599 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 1599 m²
56410 Montabaur - Montabaur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGDDCXBZX7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1984 errichtete Anwesen liegt in Montabaur-Himmelfeld in ruhiger Wohnlage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² verteilt auf zwei Wohnebenen, dem offenen und individuellen Grundriss sowie der Grundstücksfläche, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit im Mietsegment.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://hub.engelvoelkers.com/de/maklervertrag-widerrufen
ausüben. Wenn Sie diese Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen per E-Mail unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 1599 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
8,45 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Kaution
3.600 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2035-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Details zur Immobilie:- massive Bauweise- Solarthermie- teilklimatisiert- Elternschlafzimmer mit Ankleide- großzügiges Wohnzimmer mit Sprossenfensterweitere Details:- Einbauküche- Gäste-WC- kleiner Gartenteich- Alarmanlage- großzügige Terrasse- Wellnessraum mit Sauna- Doppelgarage mit WallboxAngaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 27,40 kg/m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Randlage von Montabaur. Die Kreisstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem traditionellen Flair bietet Wohn und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Details zum Standort Montabaur :-historischer Altstadtkern- hervorragende Infrastruktur- vielfältige Kultur und Freizeitangebote- Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde- Nahversorgungszentren und gut sortierter Einzelhandel- Krankenhaus und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium sowie Angebote zum Dualen Studium (AGD Montabaur)Verkehrsanbindung:- Bus, Regional und ICE-Fernbahnhof- direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3-direkte Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49- ca. 20 Autominuten zur Universitätsstadt Koblenz- per ICE ca. 30 Min. zu den Ballungszentren Köln/FrankfurtDetails zum Objektstandort:- ca. 3 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3- ca. 5 Autominuten zum ICE Fern- und Busbahnhof- ca. 5 Autominuten zum Factory Outlet Center

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Montabaur