Platz für die ganze Familie: Modernes Reihenmittelhaus mit Dachstudio in ruhiger Lage.
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26VZH46JN2WJ

Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen, einer hellen und freundlichen Ausstattung sowie einer energieeffizienten Bauweise, die sich positiv auf Wohnklima und Energiekosten auswirkt. Freundliche Räume, viel Tageslicht und ein sonnig ausgerichtetes Grundstück machen das Haus zu einem Zuhause, in dem Familien ebenso wie Paare Platz zum Leben und Ankommen finden.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, das dank Tageslichtfenster angenehm hell ist und sich natürlich belüften lässt. Den Mittelpunkt der Wohnebene bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Sommer verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer großen Wohnlandschaft. Das Esszimmer geht fließend in die angrenzende offene Küche über, die mit ihren weißen Fronten hell und freundlich wirkt und gemeinsames Kochen und Genießen zum festen Bestandteil des Alltags macht.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle, freundliche Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Morgens bleibt so genug Platz für alle, abends lädt die Wanne zum Entspannen ein.
Dachstudio:
Unter dem Dach erwartet Sie ein ausgebautes Studio, das viel Spielraum lässt: als viertes Schlafzimmer, als ruhiges Homeoffice mit Abstand zum Familientrubel oder als Gästezimmer mit eigenem Rückzugscharakter.
Außenbereich und Stellplatz:
Das gesamte Grundstück ist sonnig ausgerichtet und lässt sich vom Frühjahr bis in den Herbst intensiv nutzen. Die überdachte Terrasse macht das Frühstück im Freien auch bei wechselhaftem Wetter möglich und verlängert die Sommerabende bis in die späten Stunden.
Ein kleines Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und alles, was draußen gebraucht wird.
Ein dem Haus zugeordneter Stellplatz (zzgl. 40,00 €) rundet das Angebot ab.
Sonstiges
Hinweise zum Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von drei Jahren geschlossen.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Das Gartenhaus, die Duschkabine und die Terrassenüberdachung sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Vor einem Einzug empfehlen sich einmalig Malerarbeiten im gesamten Haus. Dafür stellt der Eigentümer die Farbe und Sie als neuer Bewohner führen die Malerarbeiten aus.
Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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