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Schöne 3 1/2 Zimmer Dachterrassen-Wohnung in Tornesch



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.295 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.295 €
Grundstück
ca. 250 m²
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y245JRNCE6

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 1/2 Zimmer Wohnung im OG/DG (87m²) mit Dachterrasse. 1295€ Kaltmiete + 185€ Nebenkosten. Ein Stellplatz kann für 40€ angemietet werden

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf von zwei Jahren um jeweils 3,8%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Abweichungen ggf. nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
14,89 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.885,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.295,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Konventionelle Bauweise, Stein auf Stein und Verblendstein
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wärmepumpe ab 2027
- kfw 40 Gebäudehülle (3 -fach Verglasung der Fenster Ug= 0,5 Passivhaus Fenster, 180mm Wand- und 275mm Dachdämmung, )
- Große Dachflächenfenster 110x160cm von Velux
- Hochwertige V&B Fliesen und Design Planken
- Marken Sanitärobjekte (V&B, Hansgrohe, Kaldewei,...)
- ebenerdige Dusche durchgehend gefliest.
- Handtuchheizkörper im Bad
- Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd)
- Einbauküche mit großem 200l Kühlschrank
- Speisekammer OG vorbereitet für 60cm breiten Gefrierschrank
- Duplex Kat 7 Netzwerkleitung in jedem Wohnraum
- Twin Sat Leitung im Wohnzimmer für Doppel-Tuner
- Ladestation für E-Autos

Lagebeschreibung

Eine sehr gute Erreichbarkeit ist durch die Autobahn A 23 nach Hamburg gegeben. Ebenso ist der Bahnhof der Regionalbahnstrecke R60/R70, der Teil des Hamburger Verkehrsverbundes ist, fußläufig erreichbar (600m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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