Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf der Höri zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte auf der Höri überzeugt durch eine hochwertige Massivbauweise, eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße energetische Ausstattung.

Das Haus verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit einer ansprechenden Naturholzansicht. Die Kunststofffenster in Holzoptik sind farblich harmonisch auf die Dachuntersichten abgestimmt. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige und pflegeleichte Vinylböden sowie Fliesen verlegt. Die Wände sind mit einem mineralischen Putz in Weiß gestaltet und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne, bereits eingebaute Küche mit großzügiger Kochinsel. Die Küche bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.

Auch bei der Energieversorgung wurde auf moderne Wohnstandards Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einer effizienten Wärmepumpe, einer Enthärtungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.

Die fertiggestellte Terrasse und der Garten bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Ein ebenfalls fertiggestellter Carport gehört zum Haus.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche und Kochinsel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss lässt sich vielseitig nutzen – beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Dachgeschoss ab.

Kellergeschoss:

Das Untergeschoss bietet neben einem großzügigen Hobbyraum und dem Technikraum ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Besonders praktisch ist der separate Zugang zum Gästezimmer über einen eigenen Kellerabgang, wodurch dieser Bereich unabhängig von den übrigen Wohnräumen genutzt werden kann. Dadurch eignet sich das Gästezimmer beispielsweise ideal für Besucher, als Büro, für ältere Kinder oder als flexibel nutzbarer Rückzugsbereich.

Die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Keller. Hier sind unter anderem die Wärmepumpe und die Enthärtungsanlage untergebracht.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine
Termine können über:
[email protected]
vereinbart werden

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab 2027-01-14T00:00:00Z