große DHH mit Garten, Garage und Carport in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 450 m²
85368 Wang - Volkmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T1I43XRL2M

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus wurde 2019 auf einem 1.000 m² großen Grundstück am östlichen Ortsrand von der Gemeinde Wang errichtet. Betreten wird das Gebäude über einen rechteckigen Windfang an den ein Gäste-WC anschließt. Von hier aus gelangt man in den Hauptwohnbereich, welcher sich über eine Treppe in drei Ebenen gliedert. Die Küche mit Abstellraum und der Wohn-Essbereich befinden sich im Erdgeschoss. Eine breite Fensterfront gibt den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Über die Treppe ins Dachgeschoss gelangt man in ein geräumiges Studio mit großer Dachgaube. Das Haus ist komplett unterkellert und umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Heiz- und Technikraum und 2 Kellerräume.

Besichtigungstermine
Mo-Fr nach Vereinbarung (da derzeit noch vermietet)

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
13,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Qualität und Ausstattung liegen weit über dem Standard einer klassischen Neubau-Doppelhaushälfte.
Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, in den Schlafräumen ein hochwertiger Vinylboden. Eine vom Schreiner gefertigte Einbauküche mit Kochinsel bietet Blick in den Garten. Die Sanitärbereiche (Bad, Gäste-WC), Eingangsbereich und Küche/Essbereich sind mit geschmackvollen Fliesen in Naturtönen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine Dreifach-Isolierverglasung mit Fensterblech und Natursteinfensterbank. Zusätzlich werden die Rollläden der Fenster in der Küche und im Wohn-Essbereich, sowie die Dachfenster im Studio elektrisch betrieben. Die Fußbodenheizung und eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wang im Landkreis Freising liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Moosburg an der Isar entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind somit in direkter Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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