Gehobene Ausstattung ! DHH mit Garage u. Carport

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.496 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.496 €
Grundstück
ca. 304 m²
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1GAZ5CJXT

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Objektbeschreibung

Exklusive 5-Zimmer-DHH mit Garage und Carport in ruhiger Lage in 84453 Mühldorf/Inn !

Eine sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Garten,

helle, gut geschnittene Räume, ca. 120 m² Wohnfläche im EG und OG, zzgl. ca. 35 m² im ausgebauten Studio im DG (2. OG);

Wichtig !
Hunde sind hier nicht erwünscht !
Große Fenster für viel Licht im Haus,
Kamin für Holzofenanschluss im EG ist vorhanden,
Bezug zum 01. Nov. 2026 oder n. VB;

Ort Sport Freizeit
Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.
Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen am idyllischen Innufer und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Außerdem haben Sie hier in 146 Vereinen und mit Freibad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Squash, Fischen, Sandbahn- und Trabrennen, Kreisheimatmuseum, Jagdmuseum, Stadtbücherei, Stadtsaal und vielen weiteren Angeboten alle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Weiteres hierzu erfahren Sie auch unter www.muehldorf.de;

Sonstiges
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Weitere Miet- und Kauf- Immobilien-Angebote vom Inn- und Isental bis München, erhalten Sie ebenfalls bei Unterhaslberger Immobilien.

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.495,75 €
Preis/m²
9.65 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.660,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Diele/Garderobe, WC, Speis (mit Haustechnik), Küche, Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Holzofen, von hier Zugang zur Terrasse und zum Garten,1. OG: Diele/Treppenhaus, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Dusche/WT/WC, FBH u. Handtuchtrockner, auch die WM und der Trockner finden hier großzügig Platz,2. OG (DG): helles Studio als Schlafzimmer mit Ankleidebereich oder großes Büro o. ä.,Heizungsraum mit Erdgas-Heizzentrale im DG,Das Haus ist nicht unterkellert; Stauraum gibt`s über Garage u. Carport;

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit knapp 18.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des bayrischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn im Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94 / Bundesstraße 12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.Dieses Miet-Objekt in Mühldorf Nord liegt nahe zur neuen Hauptschule.Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 4 Minuten ebenso den Globus-Einkaufsmarkt, zu den Einkaufsmärkten an der Nordtangente benötigen Sie nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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