Erstbezug Einfamilienhaus nach Komplettsanierung mit Balkonkraftwerk

Nutzen Sie bitte das Kontaktformular und stellen Sie sich und Ihren Haushalt kurz vor. Sollten Sie unser Interesse geweckt

haben, werden wir uns zeitnah zurückmelden.

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Mühlhausen steht Ihnen ab sofort zur Vermietung bereit. Die Sanierung wurde

2026 abgeschlossen, Stilgetreu in der Sachsensiedlung hergerichtet und auch hinsichtlich Energieeffizienz auf den

neuesten Stand gebracht.

Das Haus wurde umfassend kernsaniert. Die Wohnfläche der klassischen Doppelhaushälfte wurde durch einen gut

proportionierten Anbau deutlich erweitert. In diesem befindet sich das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit

seiner hohen Decke und direktem Anschluss an einen idyllischen Garten.

Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet

und ein Arbeitszimmer.

In der Gartenmauer und den kleinen aber feinen Akzenten haben sich die Abbruchsteine des alten Schuppens für ein

zweites Leben wiedergefunden.

im Erdgeschoss verfügen alle Räume außer dem Flur über eine Fußbodenheizung und sind mit Vinyl in Holzoptik ausgelegt.

Im Obergeschoss findet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Anschluss an ein kleines Wc und das zweite

Zimmer. Im Dachboden können die Dinge verstaut werden, die nicht ständigem Zugriff ausgesetzt sind. Ebenso ist das

gesamte Haupthaus unterkellert.

Sämtliche Malerarbeiten sind zur sofortigen Bezugsfähigkeit erbracht.

Das Objekt verfügt übe

-Kunsstofffenster mit Zweifachverglasung und Jalousien (Haupthaus)

-Gas Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung

-900Wp Steckersolaranlage

-Satellitenempfangsanlage mit 5 Anschlüssen

(Wz,Küche,Kizi1,Kizi 2,Sz)

-LAN Netzwerkdose in Wozi, Kizi1, Kizi2,Sz, in Verbindung mit 100Mbit DSL oder Kabel Internet

-Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Kelle

-Wc im Keller mit Zugang von außen

-2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück

Die Lage ist gehoben in der Sachsensiedlung. Idyllisch und ruhig.

Die Thüringer Straße hat kaum Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule, Kindergarten, Spielplatz und Anbindung an den ÖPnV ist fußläufig in wenigen Minuten

zu erreichen

Die Garage ist kein Bestandteil. die Zuteilung von Gartenfläche wird je nach Interesse an Diesem bei Vertragssschluss

festgelegt

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