RMH in München-Obermenzing

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.350 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.350 €
Grundstück
ca. 170 m²
81247 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ABQEKRPU68

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Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Reihen-Mittelhaus in einer ruhigen Wohnstraße.

Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ineinander über. Ebenfalls gibt es hier ein Gäste-WC. Der Boden ist teils Holzparkett, teils Fliesen.

Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer mit Wanne sowie ein kleineres Zimmer nach Norden und ein geräumiges Zimmer nach Süden mit großem Fenster. Ebenfalls befindet sich hier ein Balkon Richtung Süden.

Im 2. OG befinden sich weitere 2 Zimmer mit Dachschräge sowie ein Bad mit Dusche. In beiden Obergeschossen ist in allen Räumen außer den Bädern Holzparkett verlegt.

Vor dem Haus gibt es eine Terrasse mit Südausrichtung und einen kleinen Garten. Auf der Rückseite liegt ein zweiter kleiner Garten mit einer kleinen Terrasse. In der Garage lassen sich Fahrräder und Gartengeräte unterbringen.

Das Haus liegt Verkehrs-günstig (ca. 300m zur S-Bahn-Station Obermenzing) und in direkter Nähe zum Park Durchblick.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Gesamtfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.350,00 €
Preis/m²
18,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-01
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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