keine Maklergebühr

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.780 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.780 €
Grundstück
ca. 340 m²
81825 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CESEHWLNS5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Nachbarschaft Berg am Laim, gelegen in der Kreillerstraße, München. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 154 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und vereint Komfort mit einer einladenden Atmosphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Familienaktivitäten oder als Rückzugsort nach einem langen Tag eignen. Mit 2 Badezimmern ist der morgendliche Trubel leicht zu bewältigen, während praktische Räume wie ein Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Außerdem ist ein Parkplatz im Mietpreis inbegriffen, was die Anreise mit dem Auto besonders komfortabel macht.

Ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Baumkirchner Platz ist nur 250 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Busverbindungen zu den wichtigsten Zielen in München. So sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.

Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nur 150 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie einen Supermarkt, der alles für Ihren Einkauflisten bereithält. Zudem ist in der Nachbarschaft ein Kindergarten direkt um die Ecke, ideal für Ihre kleinen Schätze, und die Grundschule Berg-am-Laim ist nur 250 Meter entfernt. Diese familienfreundliche Umgebung bietet somit eine ideale Mischung aus Wohnqualität und praktischen Einrichtungen.

Erholung und Freizeit sind ebenfalls nicht zu kurz gekommen. In nur 70 Metern erreichen Sie den Behrpark, der perfekte Ort für entspannte Spaziergänge, Spielnachmittage mit den Kindern oder ein Picknick im Freien.

Zusammengefasst bietet dieses Haus in Berg am Laim nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier vereinen sich Lebensqualität und Bequemlichkeit in einem.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Berg am Laim wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Gesamtfläche
ca. 340 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.780,00 €
Preis/m²
18,05 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
8100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in München