Reihenhaus WG Gründung nähe Lerchenauer See

Neugründung einer Studenten-WG in einem Reihenhaus am Lerchenauer See, (Stadtteil München-

Feldmoching).

Wir vermieten Zimmer an Studierende als neue WG. Die Zimmer sind Erstbezug. Sofortiger Einzug möglich ist

nach Absprache möglich. Wir lieben Tiere und Menschen, Haustiere sind willkommen.

Räume

 Wohnfläche 112 m², inklusive Keller-Nutzräume (ca. 50 m²)

 4 Zimmer im Ober- und Dachgeschoß, sofort frei, mit Abstellkamme

 Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum oder zusätzliches Zimmer möglich (Miete nach Absprache)

 Einbauküche

 Bezug nach Absprache

 Zimmer möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl)

 Bad mit neuer Dusche und zwei Waschbecken, insgesamt 3 Toiletten

 Küche, Waschmaschine, Wäschetrockne

 Glasfaser-Anschluss möglich

 Zwei Zugänge: Wohnungseingang und Garteneingang

Kellerräume (ca. 50 m², zur freien Nutzung, kein Wohnraum)

 Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner und Zugang zum Garten

 Zwei Abstellräume, im Sommer angenehm kühl, mit Platz für Fahrräder, Stauraum, Hobby und Sport

 Wenn notwendig Platz für einen großen Kühlschrank

Außenbereich und Stellplätze

 Terrasse mit ca. 20 m², das Herzstück des Gartens

 Kleiner Garten

 Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden (110 €/Monat)

Konditionen

 Miete: 750 bis 850 € pro Zimmer (warm), je nach Größe

 Kaution (je 1.500, entspricht ca. 3 Monatskaltmieten)

 Vorlage einer Eltern-Bürgschaft (selbstschuldnerische Bürgschaft

 Mietdauer: maximal bis Beendigung des Studiums

 Haustiere willkommen (nach Absprache)

 Geschlecht: egal

Sonstiges

 Wlan vorhanden

 Glasfaser im Haus, muss noch angeschossen werden

Freitext Lage:

Lage und Verkehrsanbindung

 Ort: Siedlung am Lerchenauer See (München-Feldmoching)

 3 Badeseen in der Nähe, mit Grillplätzen und Schwimmmöglichkeiten

 Supermarkt: ca. 300 m

 Olympiaeinkaufszentrum: ca. 1,5 km mit allen Einkaufsmöglichkeiten

 Bus: in 4 Haltestellen zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Von dort U-Bahnanschlüsse

 S-Bahn: S1 Haltestelle Fasanerie ca. 1 km (ca. 12 Min. zu Fuß, ca. 4 Min. mit dem Rad)

k.A.
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