Möbliertes Reiheneckhaus mit ruhigem, grünen Gartenanteil in Pasing/Obermenzing

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
3.490 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
3.490 €
Grundstück
ca. 500 m²
81247 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLZK6BLV3G

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein renoviertes, bereits vollständig möbliertes Reiheneckhaus in München Pasing/Obermenzing mit ca. 150qm Wohnfläche mit einem ruhigen Garten, der einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche. Vom Wohn/Essbereich gelangt man über die Terrasse mit Lounge und Grillplatz direkt in den ruhigen Garten mit Blick ins Grüne. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche.   Im 1.OG befinden sich drei Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer (davon eines mit Balkon) sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Im 2.OG befinden sich zwei weitere Schlaf-/Gästezimmer sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum sowie entsprechende Abstellfläche.

Sonstiges
Die Kosten für Strom, Heizung/Warmwasser und GEZ sind vom Mieter separat zu bezahlen.  Eine deutsche, aktuell gültige Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.  Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
3.490,00 €
Preis/m²
23,27 €
Warmmiete
3.950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das Haus ist komplett möbliert und inventarisiert. 

Exakte Ausstattung - siehe Fotos.

Lagebeschreibung

Das renovierte und bereits vollständig möblierte Reiheneckhaus befindet sich in guter Lage im Münchner Stadtteil Obermenzing.

Die ruhige, grün geprägte Umgebung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Schloss Blutenburg, dem Nymphenburger Schlosspark und der beliebten Würm aus, die zahlreiche, attraktive Freizeit- und Erholungsflächen bieten. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Anbindung - unter anderem zur S-Bahn Pasing sowie an die Autobahn A8 - für gute Erreichbarkeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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