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***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Modernes Reiheneckhaus (KfW 40) mit Terrasse & Stellplatz in Münster-Angelmodde (Waldsiedlung)



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 0 m²
48167 Münster - Angelmodde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2W86T2D1P

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Objektbeschreibung

? Eckdaten auf einen Blick

•Objektart: Reiheneckhaus (optional Reihenmittelhaus verfügbar)

•Baujahr: 2025

•Zustand: Erstbezug / Neubau

•Energieeffizienz: KfW-40 Standard

•Heizung: Luft-Wärmepumpe

•Wohnfläche: ca. 119 m²

•Zimmer: 4–5

•Schlafzimmer: 3

•Badezimmer: 1

•Gäste-WC: Ja

•Stellplatz: 1 KFZ-Stellplatz

•Besonderheiten: Terrasse, Gartenanteil, Fahrradgarage

⚙️ Ausstattung & Highlights
•KfW-40 Effizienzhaus
•Luft-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden
•Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
•Zeitgemäße Grundrissgestaltung
•Neubau / Erstbezug


? Sonstiges
•Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger
•Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
•Zukunftssichere Investition durch moderne Technik
•Weitere Einheiten (Reihenmittelhäuser) ggf. verfügbar


? Besichtigung & Kontakt
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
15,13 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
✨ ObjektbeschreibungDieses hochwertige und modern konzipierte Reiheneckhaus (alternativ als Reihenmittelhaus verfügbar) wurde im Jahr 2025 in energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard errichtet und bietet Ihnen ein zukunftssicheres Zuhause mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort.Dank der Kombination aus Luft-Wärmepumpe und moderner Dämmung profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept.Der offen gestaltete Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Stadtteil Angelmodde, einem angenehmen und lebenswerten Ortsteil mit allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel hin zur Innenstadt sind sehr gut.Die Umgebung von Angelmodde ist von der Natur geprägt und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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