Erstbezug! Bj. 2025, Niedrigenergiehaus - Privatoase mit eigenem Garten und nah am Goitzschesee

Dieses Reihenendhaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, Erstbezugsfertig und liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 136,41 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die ca. 35,2 m² große Terrasse und ca. 410,3 m² großen Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind modern und hell gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ebenso befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen und schaffen mit dem grünen Blick in den Garten eine freundliche Atmosphäre . Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und der Goitzschesee in unmittelbarer Nähe sind. Dieses Reihenendhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Die Nebenkosten für das Mietobjekt werden vom Mieter eigenständig übernommen. Dies bedeutet, dass der Mieter selbstständig Verträge mit den entsprechenden Versorgern (Strom, Wasser, Müllentsorgung etc.) abschließt. Ebenso übernimmt der Mieter die Gartenpflege und anteiligen Winterdienst etc. selbst. Die angegebenen NK-Vorauszahlung im Mietvertrag beinhaltet nur die jährliche Grundsteuer und Wohn-/Gebäudeversicherung.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen