Murnau: moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick

Ruhe - Sonne - Weite: eine Oase zum Wohlfühlen. Am süd-östlichen Ortsrand von Murnau, traumhaft ruhig und sonnig, liegt diese wunderschöne und zugleich sehr hochwertig erbaute Doppelhaushälfte. Highlight ist der eigene, großzügige Garten mit Traumblick. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und bietet höchsten Komfort auf allen Ebenen: massiver Ziegelbau, Entkalkungsanlage, großzügige, helle Zimmer, begehbare Duschen in den Bädern, Fußbodenheizung, Photovoltaik etc. Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gästezimmer, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, 2 Bäder, extra WC. Von fast allen Zimmern aus haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Bergblick ins Wettersteingebirge. Absolut beeindruckend ist zudem die traumhafte Terrasse und der schöne, große Garten. Die schönsten Spazierwege finden Sie in unmittelbarer Nähe - den Froschsee können Sie mit dem Fahrrad erreichen - bis ins Zentrum von Murnau gehen Sie ca. 10-15 Minuten. Fazit: ein Traumhaus mit Traumblick in bester Lage mit viel Platz.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 13.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Da das Haus derzeit noch vermietet ist, werden aus Diskretionsgründen nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Einbauküche kann bei Bedarf von den Vormietern abgelöst werden. Eine Photovoltaik-Anlage für Ihren Strom ist vorhanden. Die angegebenen Nebenkosten umfassen die Posten Grundsteuer, Versicherung, Müll und Wasser.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z