Reiheneckhaus am Schwalbanger zu vermieten

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
86633 Neuburg an der Donau - Neuburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682AM7PH4DW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus zur Miete in Neuburg überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, den sanierten Zustand sowie die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Das unterkellerte Objekt verfügt über ein Gäste-WC und bietet mit Balkon sowie Terrasse attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die solide Bauweise und die umfassende Sanierung verbinden den Charme des Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch die Lage als Reihenendhaus genießen Sie ein Plus an Ruhe und Licht sowie ein hohes Maß an Wohnqualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Mietobjekt für anspruchsvolle Interessenten, die in Neuburg ein stilvolles Zuhause suchen.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1963 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Komplettsanierung 2020

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 624,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.6
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gas-Befeuerung
- Großer Garten

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einer angenehmen und gefragten Wohnlage in Neuburg an der Donau. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein familienfreundliches sowie angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege sorgen für eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und das weitere Umland. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen mit einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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