Hochwertiges Einfamilienhaus im englischen Stil mit Luft-Wärmepumpe!

Das großzügige Einfamilienhaus bietet neben den edlen Erscheinungsbild auch jede Menge Platz für die Familie. Im ersten Bauabschnitt werden 2 dieser Haustypen erstellt und befinden sich in unserem Neubaubaugebiet "Bokholter Ring". Das Quartier wird in seiner Architektur vom englischen Baustil inspiriert und bietet so 50 Familien ein neues und absolut einzigartiges Zuhause. Die 50 Einheiten teilen sich auf in acht verschiedene Haustypen, die den individuellen Wünschen und Vorstellungen unserer Mieter entsprechend, verschieden Konzepte und Lebensumstände in einer familienfreundlichen Umgebung berücksichtigen. Bei uns sind auch Haustiere willkommen, somit erteilen wir hier gern individuelle Genehmigungen. Sämtliche Häuser erfüllen energetisch die neuesten Standards und sind daher durch die KfW besonders gefördert. Das Kernstück dieser äußerst energieeffizienten Bauweise stellt die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe-Heizung dar, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung, sowie einer Dreifach-Verglasung und elektrischen Außenrollladen an allen Fenstern, sowie einem ausgeklügelten Lüftungssystem nicht nur auf eine optimale Energiebilanz ausgerichtet ist, sondern auch Maßstäbe beim Komfort setzt. Die Summe dieser Maßnahmen führt zu einer Energieeffizienzklasse A+ ! Die modernen Markeneinbauküchen mit hellen Fronten und schönen Arbeitsplatten sind im englischen Farmhause-Stil ausgeführt und verfügen mit einer Umlufthaube, einem Ceranfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler, sowie einer Kühl- und Gefrierkombination über hochwertige E-Geräte. Die Badezimmer sind hell und freundlich im sandfarbenen Ton gefliest. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist dabei stets mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Zu jeder Immobilie sind zwei Stellplätze inkludiert, wovon jeweils ein Stellplatz mit einem Carport mit integrierten Mülltonnenverschlag und Schuppen, sowie einem Starkstromanschluss für E-Mobilität versehen ist. Alle Häuser haben Glasfaseranschluss

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10.. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig. Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten. Entdecken Sie außerdem unser Neubauprojekt in Westerhorn. Hier finden Sie hochwertige Reihenhäuser und Doppelhaushälften in attraktiver Lage mit guter Bahn- und Autoanbindung. Hamburg ist von hier innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Bei Interesse oder Fragen zum Neubauprojekt stehen wir Ihnen selbstverständich gerne zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2023 Energiepass erstellt am: 14.05.2024 Endenergiebedarf: 16.4 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: A+ Wesentliche Energieträger: Strom