Top Lage, Top Preis...

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 180 m²
75242 Neuhausen - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIV5Y2Q4JJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Top Lage, Top Preis...

Objekt

Top Lage für Pendler! Das Reiheneckhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche hat drei Wohnetagen, ist voll unterkellert und wurde nach modernstem energetischem Standard gebaut. Ausgestattet ist das Haus mit einer hochwertigen Einbauküche - 100,-- € extra. Das Erdgeschoss verfügt über einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Das Studio im Dachgeschoss bietet genug Platz zum Entspannen. Alternativ eignet sich dieser Wohnbereich sehr gut für Kinder, Gäste oder auch als Homeoffice. Im Keller stehen ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine Waschküche und vieles mehr zur Verfügung. Für das Reiheneckhaus ist eine Garage mit Anschluss für Ihr E-Auto vorhanden. Diese kann ebenfalls ab 01.10.2026 angemietet werden. Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, € 4.950,--, zu hinterlegen.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
13,87 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Niedrigenergie- Massivbauweise, Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen/Tonfalzziege
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden
Treppen:
Holztreppe
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Solar
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, großformatige Fliesen
TV/Internet:
Unitymedia, SAT- Anschluss, DSL verfügbar
Türen:
Eingangstüre Alu mit Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß
Bodenbeläge:
Fliesen-, Laminat- Beläge
Wände/Decken:
Tapeten
Extras:
Einbauküche
Außenanlagen:
Zugang und Terrassen in Werksteinbelag

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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