Neugotisches Pfarrhaus von 1840 - historisches Wohnen mit großem Garten direkt am Klinikum

Neugotisches Pfarrhaus von 1840/41 - historisches Wohnen mit großem Garten Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Pfarrhaus aus den Jahren 1840/41 begeistert mit neugotischer Architektur, markantem Treppengiebel und einem besonderen historischen Wohnambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche sorgen großzügige Raumproportionen, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,60 Metern und große Fenster für ein helles und charaktervolles Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer sowie der Heizraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, einen zusätzlichen Ankleideraum und ein separates WC. Ein Nebengebäude mit Garage ergänzt das Raumangebot. Vor der Neuvermietung werden die vorhandenen Holzböden abgeschliffen und aufgearbeitet sowie die Sanitäreinrichtung der Bäder renoviert/erneuert. Auch der rund 1.050 m² große Garten mit Obstbäumen und gewachsenem Grün wird durch den Vermieter noch entsprechend hergerichtet. Eine besondere Immobilie für Mieter, die den individuellen Charakter eines historischen Baudenkmals, hohe Räume und das großzügige Grundstück zu schätzen wissen. Verfügbar ab 01.12.2026 Die Verbrauchsnebenkosten für Heizung, Wasser, Müll und Telekommunikation werden vom Mieter selbst mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Garage wird für zzgl. 50 € pro Monat vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Anruf oder E-Mail genügt. Telefon: 09181 50939-19 Mail: [email protected] Sabine Schön

Sonstiges
Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön Lukas Rätzer - Katharina Karnoll Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder [email protected]

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z